Покупка и владение недвижимостью на Пхукете
Руководство для иностранных покупателей: покупка, оформление собственности, налоги и лучшие районы для инвестиций.
Переезд 2026 Переезд на Пхукет 2026: визы, жильё и честный бюджет
Полный гид по переезду на Пхукет: жильё и цены, визы, бюджет и помощь на каждом шаге.
Читать статью
Право и налоги 2 мин Налоги на арендный доход
Многие владельцы недвижимости на Пхукете задумываются о сдаче своих объектов в аренду для получения дохода. Прежде чем начать этот процесс, важно разобраться в налоговых…
Право и налоги 6 мин Налоги при сдаче в аренду
Налог при сдаче в аренду в Таиланде — обязательная часть расчётов любого собственника, который планирует получать доход от своей недвижимости на Пхукете. Таиландский Налоговый…
Право и налоги 3 мин Налоги при покупке недвижимости на Пхукете
Многие желающие приобрести недвижимость в Таиланде сталкиваются с рядом вопросов, касающихся процесса ее приобретения. Непонимание правовой системы может вызывать сомнения. Ниже разберем, какие налоги…
Жизнь в Таиланде 5 мин Регистрация проживания в Таиланде
Регистрация по месту пребывания (TM30) Въезжая в Таиланд, каждый иностранец обязан пройти регистрацию по месту пребывания в течение 24 часов с момента заселения. Этот…
Жизнь в Таиланде 3 мин Расходы на содержание недвижимости
Основные расходы В условиях влажного тропического климата важно следить за техническим состоянием объекта, регулярно его проветривать, обслуживать сады, бассейны, проводить обработку от насекомых и…
Право и налоги 8 мин Налог на недвижимость в Таиланде: полное руководство 2026
Таиланд остаётся одним из самых привлекательных направлений для покупки зарубежного жилья — во многом благодаря низкой налоговой нагрузке. Налог на недвижимость в Таиланде один…
Гайды для покупателей 2 мин Сделка за криптовалюту
Криптовалюта позволяет заработать баснословные деньги, но ее курс не всегда стабилен, и чтобы обезопасить свой портфель, инвесторы переводят часть капиталов в недвижимость. Проверенные объекты…
Инвестиции 6 мин Кейс доход от покупки апартаментов
Доход от апартаментов в Таиланде — один из главных аргументов для инвестора при выборе зарубежного рынка недвижимости. Пхукет занимает особое место: это один из…
Инвестиции 5 мин Доход от покупки виллы в Таиланде: реальный кейс с расчётами
Инвестиции в виллу на Пхукете — один из самых обсуждаемых форматов вложения в зарубежную недвижимость. Одни считают, что вилла — это прежде всего объект…
Гайды для покупателей 4 мин Как работает рентал пулл на примере сдачи квартиры
Рентал пул (Rental Pool) — это инвестиционная программа, при которой владельцы недвижимости вносят свои объекты в общий пул под управлением профессиональной компании. Эта система…
Гайды для покупателей 7 мин Rental Pool на Пхукете
Rental pool — один из главных инструментов получения дохода от недвижимости на Пхукете. Программа позволяет передать объект в управление профессиональной управляющей компании, которая берёт…
Недвижимость 2 мин Первичный и вторичный рынок: анализ и сравнение
Первичный и вторичный рынок: анализ и сравнение Что выбрать: недвижимость от застройщика или купить на вторичном рынке? Как в первом, так и во втором…
Инвестиции 6 мин Виллы на Пхукете, особенности и преимущества, цены
Виллы на Пхукете — это один из наиболее востребованных форматов недвижимости на острове среди покупателей, которые ищут объект с частной территорией, бассейном и высоким…
Инвестиции 9 мин Апартаменты на Пхукете: купить, узнать цены и оценить доходность аренды
Апартаменты на Пхукете остаются одним из самых востребованных форматов недвижимости для личного отдыха, переезда и инвестиций. Такой объект можно использовать для собственного проживания, сдачи…
Жизнь в Таиланде 3 мин Страхование недвижимости на Пхукете
Нужно ли страховать недвижимость на Пхукете? Как обезопасить квартиру или виллу от непредвиденных обстоятельств и как поддерживать идеальное состояние объекта при сдаче в аренду?…
Недвижимость 3 мин Завещание и наследование
Завещание и наследование недвижимости – это важные юридические процессы, которые требуют особого внимания и понимания при приобретении и владении недвижимостью за границей. Проверенные объекты…
Жизнь в Таиланде 2 мин Безопасность объекта
Обеспечение безопасности поселка или кондоминиума на Пхукете может быть осуществлено различными способами. Вот основные распространенные меры, которые применяются в современных жилых комплексах: Проверенные объекты…
Жизнь в Таиланде 2 мин Пхукет сейчас: декабрь, 2022
Пхукет всегда притягивал инвесторов со всего мира благодаря развитой туристической инфраструктуре и разноплановой экономике. Не удивительно, что остров остается одним из самых популярных направлений…
Гайды для покупателей 8 мин Открыть счёт в банке Таиланда: пошаговая инструкция для россиян в 2026 году
Открыть счёт в банке Таиланда возможно — но с 2025 года правила существенно ужесточились. Главное изменение: тайские банки перестали открывать счета туристам. Теперь для…
Гайды для покупателей 7 мин Ввоз животных в Таиланд: правила, документы и пошаговая инструкция
Ввоз животных в Таиланд — стандартная процедура, которую проходят тысячи владельцев питомцев каждый год. Правила ввоза животных в Таиланд единые для собак и кошек…
Жизнь в Таиланде 4 мин TAT и Airbnb: революция в путешествиях и цифровые кочевники
Недавняя новость о сотрудничестве Министерства туризма Таиланда (TAT) и всемирно известной калифорнийской платформы онлайн-бронирований Airbnb в проекте «Live and Work Anywhere» получила широкую огласку…
Недвижимость 4 мин Виллы на Пхукете: тренд 2021-2022 года
Рынок недвижимости и туристический рынок продолжают показывать успешные результаты: Пхукет не только возвращается к показателям до закрытия границ, но и значительно их превышает. Проверенные…
Гайды для покупателей 9 мин Медицина в Таиланде
Медицина в Таиланде стабильно входит в топ-10 лучших систем здравоохранения Азии и занимает 5-е место в мире по объёму медицинского туризма. Частные госпитали страны…
Гайды для покупателей 4 мин Визовый вопрос в Таиланде
Пхукет предлагает всё и даже больше для комфортной жизни с отличным соотношением сервиса и стоимости услуг и товаров, поэтому у многих иностранцев встаёт закономерный…
Гайды для покупателей 3 мин Терминология рынка или как понимать о чём идёт речь?
Чтобы не потеряться в разговоре с агентом при выборе недвижимости, мы решили составить небольшую шпаргалку, которая поможет сориентироваться в потоке информации. Рекомендуем сохранить страницу…
Гайды для покупателей 3 мин Чек-лист покупки недвижимости на Пхукете
Пхукет активно продолжает развиваться, что сказывается на количестве предложений на рынке недвижимости. Появляется всё больше проектов как на первичном, так и на вторичном рынке.…
Гайды для покупателей 8 мин Как продать недвижимость на Пхукете: пошаговая инструкция 2026
Продажа недвижимости на Пхукете — процесс, который принципиально отличается от продажи жилья в России или Европе. Другое законодательство, другая система документов, другой покупатель. Большинство…
Гайды для покупателей 11 мин Рассрочка и Ипотека в Таиланде
Купить квартиру в Таиланде в ипотеку или рассрочку — реальная возможность для россиян в 2026 году, даже без постоянного дохода в стране. Рынок предлагает два принципиально разных инструмента: банковская ипотека и рассрочка от застройщика.
Гайды для покупателей 5 мин Процесс удалённой покупки недвижимости на Пхукете
Во время периода закрытых границ COVID-19 прилететь на Пхукет стало невозможно. Мир был вынужден быстро перестроится на дистанционный формат в нескольких сферах жизни: работа,…
Право и налоги 5 мин Как проходит сделка: этапы – как и когда платить, необходимые документы, налоги
Белоснежные пляжи, манящий бриз Андаманского моря, 1000 и 1 закат, свежие доступные фрукты, морепродукты, улыбки местных жителей и ощущение спокойствия и стабильности сыграли свою…
Инвестиции 6 мин Уровень дохода от недвижимости на Пхукете
Сложно представить в современном мире человека, для которого слово инвестиции - пустой звук. Правда в том, что инвестиции сейчас - это не только о…
Гайды для покупателей 6 мин Формы собственности в Таиланде
Приезжая в страну тысячи улыбок и ступая на гостеприимную тайскую землю, вы вспоминаете заветные слова "вся земля в Таиланде принадлежит королю". Проверенные объекты и…
Недвижимость 9 мин Ценовые сегменты и типы недвижимости на Пхукете
За 25 лет туристического развития количество прибывающих в аэропорт Пхукета увеличилось в 5 раз и в 2019 году остров вечного лета принял 39,916 000…
Гайды для покупателей 6 мин Управление недвижимостью в Таиланде: схемы, расходы и выплаты собственнику
Один из первых вопросов инвестора после покупки — кто будет управлять объектом, как организована сдача в аренду, кто кому платит и сколько. На Пхукете…
Жизнь в Таиланде 4 мин Обзор локаций Пхукета
Пхукет — самый большой остров Таиланда. Площадь острова составляет 543 кв. км, из которых около 60% занимают национальные парки и заповедники, где строительство строго…
Гайды для покупателей 7 мин Почему покупают недвижимость в Таиланде и на Пхукете
Думаете о переезде в тропический рай? Гадаете, почему всё больше людей выбирают Таиланд, в частности Пхукет, своим домом? «Всё и так понятно: море, солнце,…
Гайды для покупателей 4 мин Ошибки при выборе недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — сложный процесс, особенно для иностранцев. Непонимание местных законов и особенностей рынка приводит к тому, что многие допускают ошибки. Каждая…
Жизнь в Таиланде 5 мин Возможности для иностранных инвесторов в Таиланде
При покупке недвижимости в Таиланде для дальнейшей сдачи в аренду у иностранных инвесторов есть несколько вариантов. Это может быть самостоятельная сдача жилья, заключение договора…
Гайды для покупателей 5 мин Онлайн-покупка недвижимости в Таиланде: пошаговая инструкция
С каждым годом покупка недвижимости в Таиланде становится все более доступной для иностранных граждан благодаря развитию современных технологий. Еще 10 или даже 5 лет…
Гайды для покупателей 6 мин Мифы о покупке недвижимости в Таиланде
Приобретение недвижимости в Таиланде — это шаг, о котором многие мечтают, однако вокруг этого процесса существует немало мифов и заблуждений, способных смутить и отпугнуть…
Инвестиции 4 мин 5 маркетинговых уловок при покупке недвижимости на Пхукете
Рынок недвижимости на Пхукете привлекает многих иностранных инвесторов, и с каждым годом интерес к этому курорту только растет. Однако с увеличением спроса некоторые застройщики…
Жизнь в Таиланде 4 мин Получение гражданства в Таиланде россиянами в 2024 году
Процедура получения гражданства в Таиланде остается одной из самых сложных в мире, особенно для иностранцев, включая россиян. Тайское законодательство в области гражданства очень строгое,…
Жизнь в Таиланде 2 мин Получение рабочей визы в Таиланд
Рабочая виза в Таиланд, известная как виза Non-Immigrant B, представляет собой обязательный документ для иностранцев, желающих официально трудоустроиться в стране. Процесс получения этой визы…
Жизнь в Таиланде 5 мин 5 лучших районов Бангкока для покупки недвижимости
Покупка недвижимости в Бангкоке — это серьезное инвестиционное решение, которое зависит от множества факторов: местоположения, цены, удобств и транспортной доступности. Столица Таиланда предлагает разнообразные…
Гайды для покупателей 4 мин Что входит в услуги компании при покупке недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде может быть сложной задачей, особенно для иностранцев, не знакомых с местными законами и процедурами. Обращение в агентство недвижимости в Таиланде…
Гайды для покупателей 4 мин Переезд в Таиланд: что важно знать
Переезд в Таиланд для многих иностранцев является заманчивым шагом. Это страна с богатой культурой, мягким климатом и привлекательными условиями для жизни и работы. Однако…
Жизнь в Таиланде 4 мин Thailand Elite Visa: программа элитной визы в 2024 году
Программа Thailand Elite Visa (в настоящее время также известная как Thailand Privilege) — это уникальная возможность для иностранцев получить долгосрочную визу в Таиланд, сопровождающуюся…
Жизнь в Таиланде 2 мин Смарт-виза в Таиланд: получение Smart Visa в 2024 году
Смарт-виза в Таиланд была введена в 2018 году и разработана для привлечения талантливых специалистов, стартаперов и инвесторов в ключевые отрасли экономики. Она предоставила возможность…
Право и налоги 5 мин Налоги для иностранцев в Таиланде в 2024 году
Переезд в Таиланд для многих иностранцев связан с новыми возможностями, будь то покупка недвижимости, открытие бизнеса или работа по контракту. Важным аспектом жизни в…
Гайды для покупателей 10 мин Как купить недвижимость в Таиланде гражданину России: пошаговое руководство 2026
Россияне — одна из самых активных групп покупателей тайской недвижимости. Купить квартиру или дом в Таиланде россиянину не только можно, но и относительно просто:…
Гайды для покупателей 5 мин Кондоминиумы vs. частные дома: что выгоднее и удобнее для жизни и инвестиций
Покупка недвижимости в Таиланде — серьёзный шаг, особенно если вы рассматриваете её как долгосрочное вложение или место для жизни. Самые популярные форматы жилья —…
Гайды для покупателей 7 мин Обзор района Банг Тао: стоит ли покупать недвижимость для жизни и инвестиций
Банг Тао — один из самых престижных и востребованных районов Пхукета для покупки недвижимости. Здесь сосредоточены проекты бизнес- и премиум-класса, работает знаменитый комплекс Лагуна…
Гайды для покупателей 5 мин Перевод денег на покупку недвижимости в Таиланде: надёжные способы и юридические тонкости
Покупка недвижимости за рубежом требует не только внимательного подхода к выбору объекта, но и грамотной организации финансовых расчётов. Для иностранцев, желающих приобрести жильё в…
Жизнь в Таиланде 6 мин Почему Таиланд так популярен среди инвесторов: преимущества и особенности местного рынка
Таиланд уже несколько десятилетий удерживает статус одного из самых привлекательных направлений для иностранных инвестиций, особенно когда речь идёт о покупке недвижимости. Интерес к этому…
Инвестиции 3 мин Влияние развития инфраструктуры на рост цен на недвижимость Пхукета
Развитие инфраструктуры на Пхукете является одним из ключевых факторов, оказывающих влияние на рынок недвижимости острова. Компания Apart Homes подробно рассматривает, как различные инфраструктурные улучшения…
Гайды для покупателей 3 мин Как выбрать недвижимость на Пхукете для пассивного дохода: пошаговый план для инвестора
Недвижимость на Пхукете давно стала привлекательным направлением для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Этот остров привлекает миллионы туристов ежегодно, а значит, правильно подобранный…
Жизнь в Таиланде 8 мин Как развитие яхтенного туризма влияет на рынок элитной недвижимости Пхукета
Пхукет – это не только тропический пляжный рай, но и стремительно развивающийся центр яхтенного туризма. Остров уже называют «Монако Юго-Восточной Азии» за обилие роскошных…
Гайды для покупателей 4 мин Как удалённо купить недвижимость на Пхукете: полное руководство для иностранных инвесторов
Покупка недвижимости на Пхукете — отличная возможность для получения пассивного дохода и выгодного инвестирования. Но что делать, если вы не можете приехать на остров…
Право и налоги 4 мин Какие налоги придётся платить при покупке, владении и продаже недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — это не только выгодное вложение, но и обязанность соблюдать местное налоговое законодательство. Важно понимать, какие налоги и сборы вы…
Гайды для покупателей 5 мин Полный список документов, которые необходимо проверить у застройщика в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — шаг серьёзный и требующий ответственного подхода. Особенно это актуально при вложениях в объекты на популярных курортах, таких как Пхукет,…
Гайды для покупателей 4 мин Сезонность на рынке недвижимости Пхукета: когда лучше покупать и продавать
Понимание сезонности рынка недвижимости Пхукета — важный фактор успешного инвестирования. Компания Apart Homes делится опытом и рекомендациями о том, как использовать сезонные колебания рынка…
Недвижимость 4 мин Скрытые возможности вторичного рынка недвижимости на Пхукете
Покупка недвижимости на Пхукете стала популярным решением для инвесторов со всего мира благодаря высокому потенциалу доходности и стабильному спросу. Однако большинство инвесторов чаще обращают…
Рынок недвижимости 4 мин Элитная недвижимость в Таиланде: престижные районы, виллы и кондоминиумы
Рынок элитной недвижимости в Таиланде продолжает активно развиваться, привлекая внимание как иностранных инвесторов, так и покупателей, ищущих исключительное качество жизни. Премиальные объекты традиционно отличаются…
Гайды для покупателей 4 мин Ошибки при выборе недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде — сложный процесс, особенно для иностранцев. Непонимание местных законов и особенностей рынка приводит к тому, что многие допускают ошибки. Каждая…
Инвестиции 5 мин Возможности для иностранных инвесторов в Таиланде
При покупке недвижимости в Таиланде для дальнейшей сдачи в аренду у иностранных инвесторов есть несколько вариантов. Это может быть самостоятельная сдача жилья, заключение договора…
Гайды для покупателей 5 мин Онлайн-покупка недвижимости в Таиланде: пошаговая инструкция
С каждым годом покупка недвижимости в Таиланде становится все более доступной для иностранных граждан благодаря развитию современных технологий. Еще 10 или даже 5 лет…
Рынок недвижимости 6 мин Мифы о покупке недвижимости в Таиланде
Приобретение недвижимости в Таиланде — это шаг, о котором многие мечтают, однако вокруг этого процесса существует немало мифов и заблуждений, способных смутить и отпугнуть…
Рынок недвижимости 4 мин 5 маркетинговых уловок при покупке недвижимости на Пхукете
Рынок недвижимости на Пхукете привлекает многих иностранных инвесторов, и с каждым годом интерес к этому курорту только растет. Однако с увеличением спроса некоторые застройщики…
Жизнь в Таиланде 12 мин Получение гражданства в Таиланде россиянами в 2026 году
Гражданство Таиланда для россиян — достижимая, но долгая цель. Путь к тайскому паспорту занимает минимум 10–15 лет и требует последовательного прохождения нескольких миграционных статусов.…
Жизнь в Таиланде 2 мин Получение рабочей визы в Таиланд
Рабочая виза в Таиланд, известная как виза Non-Immigrant B, представляет собой обязательный документ для иностранцев, желающих официально трудоустроиться в стране. Процесс получения этой визы…
Рынок недвижимости 15 мин 5 лучших районов Бангкока для покупки недвижимости
Покупка недвижимости в Бангкоке — это одно из самых перспективных инвестиционных решений в Юго-Восточной Азии. Столица Таиланда предлагает уникальное сочетание динамичного рынка, развитой инфраструктуры,…
Гайды для покупателей 4 мин Что входит в услуги компании при покупке недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде может быть сложной задачей, особенно для иностранцев, не знакомых с местными законами и процедурами. Обращение в агентство недвижимости в Таиланде…
Жизнь в Таиланде 17 мин Переезд в Таиланд в 2026 году: подробное руководство для россиян
По состоянию на 2026 год переезд в Таиланд остаётся одним из самых популярных вариантов релокации для россиян. Страна сочетает тёплый климат, развитую инфраструктуру, выгодные…
Жизнь в Таиланде 7 мин Элитная виза в Таиланд: программа Thailand Elite в 2026 году
Thailand Elite Visa (официальное название с 2023 года — Thailand Privilege Elite Visa) — государственная программа долгосрочного пребывания в Таиланде, ориентированная на состоятельных иностранцев:…
Жизнь в Таиланде 7 мин Смарт-виза в Таиланд: получение Smart Visa в 2024 году
В 2026 году Смарт-виза в Таиланд стала одной из самых привлекательных программ для специалистов, инвесторов, стартаперов и высококвалифицированных профессионалов, которые хотят жить и работать…
Рынок недвижимости 6 мин Лучшие новостройки Паттайи: ТОП проектов для инвестиций и проживания в 2025-2026 годах
Паттайя — один из самых быстроразвивающихся городов Таиланда, который продолжает привлекать инвесторов, релокантов и покупателей недвижимости со всего мира. Благодаря активному развитию инфраструктуры, строительству…
Рынок недвижимости 3 мин Стабильный спрос на аренду недвижимости в Паттайе: как извлечь выгоду
Рынок аренды недвижимости в Паттайе демонстрирует уверенный рост. В чем главные причины столь высокого спроса со стороны арендаторов? Экономия и гибкость: Рост цен на…
Гайды для покупателей 3 мин Районы Паттайи: обзор и советы по выбору недвижимости
Паттайя — один из крупнейших туристических центров Таиланда, протянувшийся более чем на 30 километров вдоль побережья. Курорт включает множество районов: Наклуа, Вонгамат, Джомтьен, Пратамнак,…
Право и налоги 5 мин Налоги для иностранцев в Таиланде в 2026 году
Введение Переезд в Таиланд для многих иностранцев связан с новыми возможностями, будь то покупка недвижимости, открытие бизнеса или работа по контракту. Важным аспектом жизни…
Жизнь в Таиланде 4 мин Почему важно отдыхать летом?
Многие находят вдохновение именно летом: художники — в красках закатов, писатели — в шуме волн, музыканты — в пении цикад. Даже обычные прогулки превращаются…
